住宅（一軒家、マンション）を購入しようかと考えた時にまず悩むことってなんだと思いますか？
このブログを読んで頂いている方であれば既に悩まれているかもしれないのですが、
それは
「住宅を購入する」のか「賃貸契約」を継続するのかという２つの選択肢とのせめぎ合い。
これはどちらが正解という結論はなかなか出せないと思います。そういう私も色々と悩みました。
ネットで情報を検索すると住宅購入（しかも一戸建て、しかも新築、しかも注文住宅）はすべきでないという意見が非常に多いんですよね。
住宅購入の場合、マンションであれば資産価値の高いところで購入できたら、リセールバリューが高いという意見もありますが、資産価値の高い所は元々マンション自体の金額が高い（一軒家も同様）ことが多いので一般市民である私にはなかなか縁のない話。
他の意見では「同じ土地に住み続けないといけない」「ライフスタイルに合わせた間取りの変更ができない」「経年劣化による修繕が必要」などなど。色んな意見がありました。
一方で賃貸は購入に否定的意見の真逆な意見として「好きなところに住むことができる」「ライフスタイルに合わせて住み替えが可能」「住宅の補修がかからない」など良い意見が多いんです。
これらの意見は一軒家を購入しようと考えていた私を悩ます情報だったんですが、私は最終的に下記のように考えました。
「自分を含めた家族がどうしたいか」
「なんだそんなことか」と思われるかもしれませんが、最終的に私はそう考えて購入を決断しました。
結局、ネットで出てくる情報は全てが正解なんですよね。というか間違いでは無いと言うべきか。
実は購入を肯定的に捉える意見もいっぱいあったんですが、その時の自分の心情としてこれまで賃貸にしか住んだことがないので賃貸派の意見ばかりに目が行っていたというのもあったと思います。
そんな時に冷静に考えて「家族でどうしていきたいか」を話し合った結果、購入を決断しました！
私が悩んでいたのは最終的に支払い金額（注文住宅の場合はこの段階では総額いくらになるかの正確な金額は分かりません）や支払い方法など、知識がなく不安な部分が多かったからだったと思います。
今、購入したいと思う物件がある方は、まずは
- ローンのシミュレーションをインターネットで行なって、月々の返済額などを確認すること
- 返済額とはローンを借りるために必要な手数料が発生するということを知る
の２つを確認下さい。
そうすると購入までに必要な金額とローンの総支払い金額の資金面の全体像が把握でき、具体的に購入ができるか判断することがしやすいのではないかと思います。
購入を検討されている方や悩んでいる方の参考になれば幸いです。
