住宅の壁を選ぶときにも素材選びを行いましたが、屋根も同じように素材や色を選ぶ必要があります。 「でも、屋根って基本見えないからなんでもいいんじゃないの？」って思う方もいるかもしれませんが、しっかりと選ばないと家のバランスがおかしくなってしまいます。 素材は瓦やガルバリウム、スレートなど。それぞれに特徴があるので色々と検討してみてください。 外壁の時もそうでしたが耐久性やメンテナンスなど色々と変わっ […]
2022年は9月に入ってから台風が多く日本列島にやってきています。 被害に遭わないように台風が来ている時は外出を控えるといった対策をみなさんもされていると思います。 子育て世代で幼稚園や小学生、中学校に通うお子さんをお持ちの方だと台風のときに学校に行かすのは不安がありますよね。 40代の私が小学生だった頃は連絡網がクラスメイトに配布され電話連絡が基本でしたが、今は個人情報となるので配付していません […]
ローンの本審査が終了し、これから詳細を色々と詰めていく段階となります。 まずは外壁から選ぶんですが本当にいろんな種類があるんです。 私自身、外壁材の種類は「塗り壁」「タイル」？という認識しかありませんでした。 この記事を見て頂いている方なら既にご存知のことかもしれませんが、上記に記載の塗り壁とかタイルはもちろんあるのですが、多くの家で使用されている外壁は工場で生産されたサイディングと呼ばれるものや […]
8月が終わり９月が始まりました。🌻 社会人にとってはいつも通りの月の移り変わりですが、学生の皆さんにとっては長い夏休みが終わり、また学校がスタートすることになります。 私は小学生と幼稚園の2人の子供がいるのですが、小学生にとって夏休みの終わりは特別なんではないではないかと思います。 楽しい思い出がたくさんできた夏休み。夏休みに遊ぶのは小学校のお友達よりも兄弟や姉妹っといった家族や近 […]
ローンも通過し団信の内容も決めたらあとは銀行での手続きを行うだけ。 ようやく家の間取りなどを決めていく段階です。 ここからはただただ夢を膨ますのみです。でも予算には気をつけて下さいね。 家造りはどうやって進めるのか。それは間取りからではないでしょうか。実はローンで建物の見積りをした段階でおおよその間取りを決めていることが多いと思います。 ただ、それはあくまで見積りを取るためのもの。実際に本腰を入れ […]
住宅を購入する際には一般的には住宅ローンを組むことが多いと思いますが、その時にほとんどの金融機関で入らないといけない団信(ダンシン)という生命保険があるんです。 「住宅購入で生命保険って何？」って思う方も多いと思います。 そもそも、生命保険ってよく分からないって場合が多いのではないでしょうか。 この記事では簡単に団信について紹介します。 「団信」ってそもそも何？ 「団信」とは「団体信用生命保険」を […]
タイトルでは上記のように書きましたがそれほど多くありません。 ちなみにローンには ①事前審査 ②本審査 ２つがあります。 まずは①の事前審査に必要な書類は下記の通り ◆本人確認書類（運転免許証など） これぐらいだと思います。上記以外にも必要となる書類があるまもしれませんので詳しくは借入を検討している金融機関にて確認ください。 事前審査はあくまでローンの総額額を貸してもらう事ができるのかと […]
これまでのブログで土地の購入方法をご紹介してきました。土地を契約したらすぐに銀行の住宅ローンを審査を受ける必要があります。そうしないと土地が本契約とならない＝他の人が先に契約してしまうことになります。 せっかく気に入った土地に出会えたからには本契約したいので銀行にローンの相談に行くことになりますが、その際、住宅の金額（予定）が必要なんです。 この時の住宅自体の金額はもちろん概算となりますが、それで […]
土地探しの手順について以前紹介しました。 でも、「駅前の不動産会社っていっぱいあるしちょっと不安」っていう方もいると思います。 高い買い物を検討しているせいか、謎に「騙されるんではないか？」って不安になってしまうんですよね。 そんな人には今回ご紹介するような方法で土地を探してみるのもいいのではないでしょうか。これはあくまで家を建てることが前提なので、土地を購入したいという全ての人に当てはまらないの […]
家を建てる為の土地を既に持っているという幸運な方は、家をどこの会社で建てるかを悩むことになりますが、「これから土地探しをするぞ！」という方はまずは希望の土地の情報を集めることになると思います。 最終的には土地の金額との相談ということもありますが、まずは気に入った土地が見つけることができるかってすごく重要ですよね。 土地を探すときまず何をどの順番でするのがいいのか。私自身も「絶対のこの順番、この方法 […]
