ita-ohana 気になる情報
ローンも通過し団信の内容も決めたらあとは銀行での手続きを行うだけ。 ようやく家の間取りなどを決めていく段階です。 ここからはただただ夢を膨ますのみです。でも予算には気をつけて下さいね。 家造りはどうやって進めるのか。それは間取りからではないでしょうか。実はローンで建物の見積りをした段階でおおよその間取りを決めていることが多いと思います。 ただ、それはあくまで見積りを取るためのもの。実際に本腰を入れ […]
住宅を購入する際には一般的には住宅ローンを組むことが多いと思いますが、その時にほとんどの金融機関で入らないといけない団信(ダンシン)という生命保険があるんです。 「住宅購入で生命保険って何？」って思う方も多いと思います。 そもそも、生命保険ってよく分からないって場合が多いのではないでしょうか。 この記事では簡単に団信について紹介します。 「団信」ってそもそも何？ 「団信」とは「団体信用生命保険」を […]
タイトルでは上記のように書きましたがそれほど多くありません。 ちなみにローンには ①事前審査 ②本審査 ２つがあります。 まずは①の事前審査に必要な書類は下記の通り ◆本人確認書類（運転免許証など） これぐらいだと思います。上記以外にも必要となる書類があるまもしれませんので詳しくは借入を検討している金融機関にて確認ください。 事前審査はあくまでローンの総額額を貸してもらう事ができるのかと […]
これまでのブログで土地の購入方法をご紹介してきました。土地を契約したらすぐに銀行の住宅ローンを審査を受ける必要があります。そうしないと土地が本契約とならない＝他の人が先に契約してしまうことになります。 せっかく気に入った土地に出会えたからには本契約したいので銀行にローンの相談に行くことになりますが、その際、住宅の金額（予定）が必要なんです。 この時の住宅自体の金額はもちろん概算となりますが、それで […]
土地探しの手順について以前紹介しました。 でも、「駅前の不動産会社っていっぱいあるしちょっと不安」っていう方もいると思います。 高い買い物を検討しているせいか、謎に「騙されるんではないか？」って不安になってしまうんですよね。 そんな人には今回ご紹介するような方法で土地を探してみるのもいいのではないでしょうか。これはあくまで家を建てることが前提なので、土地を購入したいという全ての人に当てはまらないの […]
家を建てる為の土地を既に持っているという幸運な方は、家をどこの会社で建てるかを悩むことになりますが、「これから土地探しをするぞ！」という方はまずは希望の土地の情報を集めることになると思います。 最終的には土地の金額との相談ということもありますが、まずは気に入った土地が見つけることができるかってすごく重要ですよね。 土地を探すときまず何をどの順番でするのがいいのか。私自身も「絶対のこの順番、この方法 […]
住宅の購入を決めてその代金ってどうやって払いますか？一括で支払う人って本当にごくわずかだと思います。ほとんどの場合は住宅ローンを組みますよね。 建売の場合は建物と土地を同じタイミングで購入するのでローンの支払い開始時期って同じなんです。土地も建物も同じ時期に引き渡しが行われるので、自分の名義になるタイミングが同じなんですよね。 注文住宅の場合はというと土地を購入してから住宅を建てる住宅メーカーや工 […]
住宅（一軒家、マンション）を購入しようかと考えた時にまず悩むことってなんだと思いますか？ このブログを読んで頂いている方であれば既に悩まれているかもしれないのですが、 それは 「住宅を購入する」のか「賃貸契約」を継続するのかという２つの選択肢とのせめぎ合い。 これはどちらが正解という結論はなかなか出せないと思います。そういう私も色々と悩みました。 ネットで情報を検索すると住宅購入（しかも一戸建て、 […]
ita-ohanaです。湘南（茅ヶ崎）を拠点に生活しています。 2020年に移住してきました。数年前にも湘南地区に住んでいたことがあるんですが、このオープンでおおらかな雰囲気が心地よかったということもあり、気がついたら戻ってきていました。 茅ヶ崎に移住してから（2020年4月〜）の2年間で人生においてとても大きな変化がありました。それは賃貸での生活から持ち家（注文住宅）を持ったことです。 このブロ […]
